Découvrez
l’Atelier des Lofts
L’Atelier des Lofts est une copropriété située au cœur de Thonon-les-Bains, comprenant des lots allant de 40 m² à 160 m². Ce projet transforme un immeuble des années 1980 en 8 lofts.
Chaque logement se distingue par son caractère unique, mêlant le charme du vintage à une architecture contemporaine. Tous les logements sont pourvus d’un espace extérieur : les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, tandis que ceux des étages supérieurs disposent d’un balcon, offrant un espace idéal pour se détendre.
De plus, certains logements se distinguent par une hauteur sous plafond exceptionnelle pouvant atteindre plus de 5,20 mètres et de grandes baies vitrées, apportant un volume impressionnant et un véritable cachet. L’immeuble bénéficiera d’une rénovation des parties communes avec une isolation optimale et sera équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant des performances énergétiques et un confort de vie durable.
8 lots
Lot 1 : Londres
Lot 2 : Prague
Lot 3 : San Francisco
Lot 4 : Barcelone
Lot 5 : Berlin
Lot 6 : Milan
Lot 7 : Sydney
Lot 8 : Tokyo
Chaque logement sera pourvu d’une place de parking et d’une cave.
Panneaux photovoltaïques
Chaque logement pourra en option acquérir, s’il le souhaite, des panneaux photovoltaïques individuels directement reliés à son logement afin de favoriser son autonomie énergétique.
Place de Parking
Chaque bien pourra, en option, disposer d’une place de stationnement équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Ainsi, vous pourrez recharger votre véhicule en toute simplicité.
Isolation
Une isolation de haute qualité garantira un confort de vie optimal en limitant les déperditions thermiques et en maintenant une température intérieure agréable en hiver comme en été. Grâce à des matériaux performants et une isolation par l’extérieur, cette conception permettra de réduire la consommation d’énergie et d’améliorer le bien- être des habitants. Ce niveau de performance thermique contribuera également à diminuer les charges énergétiques, offrant ainsi un cadre de vie plus économique et durable.
Système de chauffage et économie d'énergie
Chaque logement pourra individuellement choisir son propre système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, qu’il s’agisse d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol électrique ou de toute autre solution performante et écoresponsable. Cette liberté de choix permet à chacun d’opter pour une installation adaptée à ses besoins et à ses préférences, tout en favorisant une meilleure maîtrise de sa consommation énergétique.
Personnalisation
Le projet vous offre la possibilité d’acquérir un plateau brut, à aménager selon vos envies. La phase 1 inclut l’ensemble des travaux communs de la copropriété, que nous réalisons en amont. En phase 2, vous avez le champ libre pour personnaliser entièrement les matériaux et finitions.
L’objectif est de créer un logement qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style.
8 Lots
- Lot 1 : Londres
- Lot 2 : Prague
- Lot 3 : San Francisco
- Lot 4 : Barcelone
- Lot 5 : Berlin
- Lot 6 : Milan
- Lot 7 : Sydney
- Lot 8 : Tokyo
Chaque logement sera pourvu d’une place de parking et d’une cave.
Panneaux photovoltaïques
Chaque logement pourra en option acquérir, s’il le souhaite, des panneaux photovoltaïques individuels directement reliés à son logement afin de favoriser son autonomie énergétique.
Place de Parking
Chaque bien pourra, en option, disposer d’une place de stationnement équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Ainsi, vous pourrez recharger votre véhicule en toute simplicité.
Isolation
Une isolation de haute qualité garantira un confort de vie optimal en limitant les déperditions thermiques et en maintenant une température intérieure agréable en hiver comme en été. Grâce à des matériaux performants et une isolation par l’extérieur, cette conception permettra de réduire la consommation d’énergie et d’améliorer le bien- être des habitants. Ce niveau de performance thermique contribuera également à diminuer les charges énergétiques, offrant ainsi un cadre de vie plus économique et durable
Système de chauffage
et économie d'énergie
Chaque logement pourra individuellement choisir son propre système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, qu’il s’agisse d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol électrique ou de toute autre solution performante et écoresponsable.
Cette liberté de choix permet à chacun d’opter pour une installation adaptée à ses besoins et à ses préférences, tout en favorisant une meilleure maîtrise de sa consommation énergétique.
Personnalisation
Le projet vous offre la possibilité d’acquérir un plateau brut, à aménager selon vos envies. La phase 1 inclut l’ensemble des travaux communs de la copropriété, que nous réalisons en amont. En phase 2, vous avez le champ libre pour personnaliser entièrement les matériaux et finitions.
L’objectif est de créer un logement qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style.
Découvez Nos 8 lofts
Loft 1 – Londres
Vendu en plateau à aménager, ce logement offre une surface généreuse de 134,61 m²…
Loft 2 – Prague
Disponible en plateau brut à aménager, ce loft lumineux de 90,81 m² à l’ambiance zen…
Loft 3 – San Francisco
Ce loft brut de 114,08 m², en duplex, est parfait pour les amateurs de design urbain…
Loft 4 – Barcelone
Ce loft disponible en plateau brut à aménager est caractérisé par son format compact de 40m²…
Loft 5 – Berlin
Ce logement de 119,62 m², directement habitable, combine espace et fonctionnalité…
Loft 6 – Milan
Le loft 6, un plateau brut de 58,06 m², donne libre cours à votre imagination pour créer un espace…
Loft 7 – Sydney
Le Loft 7, d’une superficie de 165,29 m², est un bien prêt à être habité, qui offre une luminosité exceptionnelle…
Loft 8 – Tokyo
Le Loft 8 est un plateau brut à aménager d’une superficie de 35,29m². Petit mais fonctionnel…
Loft 1 – Londres
Vendu en plateau à aménager, ce logement offre une surface généreuse de 134,61 m², vous laissant toute la liberté de concevoir un espace unique et personnalisé. Nous avons projeté la possibilité d’y créer un vaste salon-séjour-cuisine de 65,58 m² ainsi que 3 chambres, permettant une circulation fluide et un agencement optimisé selon vos besoins…
Loft 2 – Prague
Disponible en plateau brut à aménager, ce loft lumineux de 90,81 m² à l’ambiance zen et épuré permet un agencement flexible, avec 3 chambres et un salon de 33,30 m². La mezzanine de 5,2 m permet d’optimiser l’espace en créant une dimension supplémentaire, où vous pouvez aménager un bureau, une bibliothèque ou pourquoi pas un espace de détente…
Loft 3 – San Francisco
Ce loft brut de 114,08 m², en duplex, est parfait pour les amateurs de design urbain, avec une vaste surface à personnaliser selon vos préférences. Il dispose de 3 chambres et d’un salon de 35,45 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie accueillant qui reflète votre style…
Loft 4 – Barcelone
Ce loft disponible en plateau brut à aménager est caractérisé par son format compact de 40 m², et son espace optimisé et lumineux. Il convient parfaitement pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et facile à aménager…
Loft 5 – Berlin
Ce logement de 119,62 m², directement habitable, combine espace et fonctionnalité pour un confort optimal. Il dispose de 2 chambres et d’un salon de 38,97 m qui offrent un vaste espace de vie lumineux, idéal pour une organisation fluide et agréable au quotidien…
Loft 6 – Milan
Le loft 6, un plateau brut de 58,06 m², donne libre cours à votre imagination pour créer un espace au style de vie minimaliste. Il dispose d’une chambre et d’un salon de 23,81 m², qui vous permettent de concevoir un intérieur fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins…
Loft 7 – Sydney
Le Loft 7, d’une superficie de 165,29 m², est un bien prêt à être habité, qui offre une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Il est composé de 3 chambres et d’un salon-séjour spacieux de 59 m², offrant un espace privé et fonctionnel, idéal pour s’adapter à vos besoins…
Loft 8 – Tokyo
Le Loft 8 est un plateau brut à aménager d’une superficie de 35,29 m². Petit mais fonctionnel, ce loft cosy offre un charme indéniable, tout en combinant fonctionnalité et confort…
Plan de masse
Explorez le plan de masse de la copropriété.
PRÉSENTATION
DES PORTEURS DE PROJET
Le projet « L’Atelier des Lofts » s’appuie sur une équipe d’experts et passionnés :
-
- Maître d’ouvrage : SASU Domaine, représentée par Erwan Piolot, forte d’une expérience reconnue dans le domaine de la rénovation.
- Architecte et maître d’œuvre : Cabinet BAN, spécialisé dans des projets innovants et durables. Pour en savoir plus sur leurs réalisations, visitez leur site banarchitectes.com.
- Cabinet d’étude structure : ESBA, expert en ingénierie structurelle. Découvrez leurs compétences sur esba.fr.
- Contractant général : SI+A, un acteur de confiance pour les travaux de construction, présenté sur https://siplusa.fr/.
Ensemble, nous nous engageons à transformer ce bâtiment en un espace de vie unique, où chaque détail est pensé pour offrir confort, qualité et esthétique.
Erwan Piolot
Maître d'ouvrage
Sisomphane Soumpholphakdy | Clara Caroff
Architecte
Anna Vorona
Architecte intérieur
Romain Benoit
économiste
Sinan Tezgel
Coordination
l’atelier des lofts
Pour toute demande de renseignement sur nos lofts et établissements, ou pour prendre rendez-vous et nous rendre visite, n’hésitez pas de nous contacter, nous serons ravis de vous accueillir!
Pourquoi choisir
l’Atelier des Lofts ?
En plus de la possibilité de personnalisation des espaces, ce projet présente de précieux avantages qui en font un cadre de vie exceptionnel :
- Qualité architecturale. Les matériaux utilisés sont durables et la structure est conçue pour durer,
- Superficies modulables : celles-ci vont de 40m² à 165m²,
- Hauteurs sous-plafond impressionnantes, pour une sensation d’espace et des aménagements créatifs et originaux tels que des mezzanines, des bibliothèques murales, ou encore des luminaires design,
- Personnalisation. Chez l’Atelier des Lofts, chaque futur propriétaire est libre d’imaginer son intérieur. Style industriel chic, scandinave minimaliste, ou bohème chaleureux, tout est possible en fonction de vos préférences,
- Viabilité des lofts. Même si les plateaux sont bruts, ils sont entièrement viabilisés (électricité, eau, évacuation).
Nouveaux Lofts
Logements Existants
Superficie min (m²)
Superficie max (m²)
FAQ
Est-ce que je peux visiter les lofts ?
Oui, les visites sont possibles sur rendez-vous pour vous permettre de découvrir les espaces disponibles.
Quelles sont les étapes pour acheter un loft ?
Nous vous accompagnons de la réservation à la signature, avec un suivi personnalisé à chaque étape.
Quels types de travaux sont nécessaires pour aménager les lofts ?
Les lofts sont vendus en plateau brut, mais entièrement viabilisés (électricité, eau, évacuation). Vous pouvez donc librement planifier vos travaux d’aménagement selon vos besoins.
Puis-je acheter un loft en tant qu'investissement locatif ?
Absolument. Les lofts de l’Atelier des Lofts offrent un excellent potentiel locatif grâce à leur emplacement stratégique et à la demande locale.
Les lofts sont-ils bien isolés ?
Oui, chaque loft est correctement isolé et conçu pour offrir un excellent confort thermique et acoustique, avec des matériaux de qualité. Vous pourrez également opter pour des améliorations supplémentaires selon vos préférences.
Est-il possible d'intégrer des installations spécifiques dans les lofts (ex : cuisine équipée, salle de bain moderne) ?
Oui, les lofts sont prêts à accueillir toutes les installations nécessaires. Vous pourrez y intégrer des équipements de cuisine, de salle de bain, et autres installations selon vos besoins et envies.
Y a-t-il des espaces communs dans la copropriété ?
La copropriété comprend des espaces communs, pour un cadre agréable et pratique pour les résidents.
Quel est le prix de chaque plateau et le coût des travaux pour terminer les lots ?
Le prix de chaque logement est disponible sur demande. Pour le coût de rénovation, il faut prévoir un budget compris entre 700 € et 1 500 € par m², en fonction des prestations choisies.